🏡 Casa indipendente con giardino ampio e vista sulle piste – Pragelato (accanto al Baby)

Superficie abitativa: 216 m²
Giardino privato, esposizione panoramica, posizione esclusiva accanto all impianto di risalita di Pragelato.

La casa è così composta:

Primo piano (abitazione principale):

• Ingresso con accesso dal garage interno o dalla facciata principale
• Balcone angolare che abbraccia la facciata e il lato della casa
• Ampio soggiorno finestrato su tre lati, molto luminoso, con camino a legna e stufa a pellet, diviso in zona salotto e zona pranzo
• Cucina separata, arredata in legno e finestrata, con sala da pranzo
• Bagno grande, con doccia, doppio lavabo, WC e bidet, oltre a una zona lavanderia separata con lavatrice e caldaia a gas
• Camera matrimoniale ampia e luminosa, con uscita sul balcone
• Seconda stanza, luminosa e finestrata

Secondo piano (mansarda):

• Zona mansardata spaziosa e luminosa, con vista diretta sulle piste da sci.
• Bagno aggiuntivo con vasca, bidet, WC, lavabo e velux.
• Spazioso ripostiglio.

Piano terra:

• Ampio spazio commerciale con destinazione sportiva, occupa l’intero piano, luminoso e finestrato su tre lati, con soffitti alti di 131 m²

Piano seminterrato:

• Grande autorimessa di 98 m²
• Cantina/magazzino

🌿 Esterni:

• Il giardino circonda tutta la casa, con angolo barbecue ideale per momenti all’aperto

🔥 Impianti:

• Riscaldamento con stufa a pellet e camino a legna
• Pannelli solari per l’alimentazione dei radiatori

Una soluzione unica per chi cerca una prima o seconda casa in montagna, con spazio, luce, posizione strategica e potenzialità anche commerciali.

A.P.E – In fase di stesura