Elegante appartamento in baita storica a Villardamond – Pragelato

Questa splendida baita di fine ’800, sapientemente ristrutturata, domina la vallata in una delle zone residenziali più suggestive di Pragelato, nella località Villardamond, a pochi minuti dagli impianti di risalita del comprensorio della Vialattea.

Il complesso, suddiviso in otto unità abitative, è stato completamente rinnovato utilizzando materiali locali di pregio come il legno massello di larice chiaro e la pietra a vista. Le diverse tipologie abitative – dal monolocale all’attico – si distinguono per le metrature, ma condividono le ampie vetrate esposte a sud, che regalano luminosità e calore agli ambienti.

In questo annuncio proponiamo un appartamento di circa 100 m² situato al secondo piano con balcone panoramico.
L’alloggio è composto da:

• ingresso living su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura,
• disimpegno,
• due camere da letto,
• due bagni.

Materiali nobili e finiture di alto livello valorizzano l’architettura tipicamente montana. L’attenzione all’efficienza energetica e all’ottimizzazione dei consumi garantisce un comfort moderno e sostenibile.

L’appartamento è dotato di:

• pannelli solari termici,
• riscaldamento a pavimento,
• videocitofono,
• e molte altre tecnologie illustrate nel capitolato.

Gli appartamenti verranno consegnati completamente finiti, con la possibilità di personalizzare le finiture.

Al piano terra è previsto un locale comune riscaldato con:

• spazio portasci privato,
• ricovero biciclette con presa elettrica dedicata,
• e vano lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice.

Gli amanti dello sci potranno raggiungere in pochi minuti la funivia Pattemouche, collegata agli impianti di Sestriere, oppure godere dei tracciati per lo sci nordico immersi nella quiete del Parco Naturale Val Troncea.

In estate, la zona offre infinite possibilità: il Golf Pragelato a nove buche, percorsi ciclabili e trekking tra i boschi e numerosi rifugi alpini dove respirare la vera atmosfera di montagna.

Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort in un contesto esclusivo.

A.P.E. Classe C – 103,73 kWh/m² anno